秋田県雄勝郡羽後町の空き家
5,000万円
- 農地付き
22
- 間取り
- 6LDK
- 建物面積
- 384.8 m²
- 土地面積
- 6,295.09 m² (0.63 ha)
農地付き物件
- 農地付き
個人や法人の方が、農地を売買又は貸借する場合には、一定の要件を満たし、原則として農業委員会（都道府県知事等）の許可を受ける必要があります。 詳しくは、各市町村の農業委員会等にお問い合わせ下さい。
詳細
この物件の一部の情報は人工知能を使用して抽出・要約されています。 表示されている情報は不完全または不正確な場合があります。 この物件は akiya-athome.jp、homes.co.jp でもご覧いただけます。
購入費用
販売価格に加えて、実際にかかる費用。あてはまるものを選んでください。
販売価格5,000万円
- •売主との価格交渉
- •契約書の作成
- •重要事項説明
売買契約書にかかる税金。
- •所有権移転登記
- •固定資産評価証明書の取得
- •必要な届出
所有権移転登記にかかる国税。この税額は、販売価格ではなく、市町村による土地と建物の評価額（固定資産税評価額）から計算します。建物は木造住宅の平均的な評価額を用いるため、築年数の古い住宅では実際の評価額がこれより低く、実際の税額もこの金額より少し安くなることがよくあります。ご自身がこの住宅に住む場合、この税金は軽減されます。上記の幅は、その両方の場合を含んでいます。
取得時に一度かかる都道府県税。評価額が免税点を下回る場合は0円。この税額は、販売価格ではなく、市町村による土地と建物の評価額（固定資産税評価額）から計算します。建物は木造住宅の平均的な評価額を用いるため、築年数の古い住宅では実際の評価額がこれより低く、実際の税額もこの金額より少し安くなることがよくあります。ご自身がこの住宅に住む場合、この税金は軽減されます。上記の幅は、その両方の場合を含んでいます。
売主がその年の固定資産税をすでに納めているため、購入後にご自身が所有する期間分を売主に精算します。金額の幅は引渡し日によるもので、1月に購入すればほぼ1年分、12月であればほとんどかかりません。
決済日に購入資金を送金する際の銀行手数料（通常は国際送金）。
日本に住民票がない場合に、登記のため本人確認を証明する書類。
来日できない場合に、代理人が署名・登記に立ち会います。
日本に住所がない場合に、固定資産税の通知を受け取る納税管理人。
購入前に専門家が建物の状態を調査。エージェントの内覧とは別。
任意ですが、上記のすべてをご自身で日本語で対応できる場合を除き、ほとんどの外国人購入者には推奨されます。エージェントはこれらの手続きを代行し、各種確認を行い、内覧の代行も可能です（物件の所在地によっては内覧に追加費用がかかる場合があります）。料金の幅はサービスの充実度によって異なり、最も手厚いものでは購入者が来日せずに取引全体を完結できる場合もあります。
交通アクセス
車必須湯沢駅約12分
Yuzawa約12分
Yokote約23分
AXT (AXT)約1時間11分
近く
公園600 m
小学校1.5 km
コンビニ2.5 km
中学校3.1 km
商店街3.3 km
銀行3.5 km
病院4.0 km
ドラッグストア4.0 km
スーパー4.1 km
IC20分
駅
マーカーの位置が必ずしも正確とは限りません。ストリートビューの位置は最も近い写真が表示され、デフォルトの向きは北向きです。必要に応じて調整してください。
羽後町について
秋田県にある羽後町は、豊かな歴史と文化遺産で知られています。周囲を山や森が囲む自然豊かな環境があり、平和な雰囲気を提供しています。羽後町は、きりたんぽなどの郷土料理や伝統工芸でも有名です。近隣の見所には、角館の歴史的な武家屋敷や美しい田沢湖があります。
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